白蚁为患 三亚商品房项目要过“白蚁关”

   南海网9月5日消息:记者今天从三亚市房管局获悉,从本月1日起,三亚城市规划区内新建、改建、扩建、室内装饰装修的房屋均必须进行白蚁防治。根据相关规定,未考虑和采取预防白蚁措施的商品房项目,将暂缓核发《商品房预售许可证》和《房屋所有权证》。

蚁患成灾民居遭袭

     从去年开始,遭受白蚁侵袭的三亚河东区一处民宅,屋内出现大规模的白蚁群。据了解,专业防治机构人员在灭杀白蚁的过程中,在这间数百平方米的住宅内发现了4个白蚁巢,其中2个是在木质衣柜中发现的。

据住宅业主张先生介绍,从去年4月开始,睡觉的时候就听到衣柜中发出一种轻微的声音,不时还看到一些小虫在灯下飞来飞去,刚开始并不以为然。不久后的一天,张先生打开衣柜发现,成千上万只白蚁从里面蜂拥而出。张先生说:“那种景象真是可怕,感觉和电视上看到的蝗虫漫天飞一样。”

为了灭杀密密麻麻的白蚁,张先生专门到有关防治机构购买了药水喷杀,无济于事后又请来专业防治人员进行灭杀,前后花费数百元,但灭杀效果并不好。由于白蚁侵袭已久,目前屋子里几个角落再次发现白蚁的踪迹。

减轻蚁害重在预防

     张先生告诉记者,每当天气炎热、下雨时,白蚁就会飞出来繁殖。

针对张先生家里的情况,记者走访了三亚几家专业的白蚁防治机构。“事前防治,不仅在成本上节省资金,工作也容易做得多。目前张先生家的蚁害已经非常严重,需要花费一定时间才能消除。”一家具有甲级资质的防治白蚁机构负责人聂先生表示。据初步估计,事先防治成本大概是事后灭杀成本的三十分之一。

聂先生告诉记者,由于海南气候高温潮湿、雨水多,很适合白蚁生长繁殖,属于白蚁危害高发性区域。我国的情况是越往南方,白蚁为患的情况就越厉害。只有从房屋建设过程中进行预防,才能减轻蚁害。

未进行防治将缓发房产证

     由于没有进行过专门统计,记者未能从三亚房管局处获得三亚目前遭受白蚁侵害的房屋面积。据不完全统计,现在三亚从事白蚁防治的公司或机构大约30家,其中约10家具有专业资质。

作为三亚大型白蚁防治机构之一,聂先生所在公司已在三亚开展白蚁防治业务10多年。聂先生表示,公司每年在三亚灭杀白蚁的房屋面积大约10多万平方米,到公司要求协助白蚁灭杀的住户和房屋受灾面积正在逐年增加。据业内人士估算,目前三亚遭受蚁害的房屋面积不下百万平方米。

从本月1日起,三亚市有关房屋白蚁防治问题的通知正式执行。按其规定,三亚城市规划区内新建、改建、扩建、室内装饰装修的房屋均必须进行白蚁防治。按照规定,未能出具《白蚁预防合同备案证明》的商品房项目,将暂缓核发《商品房预售许可证》;未能出具《白蚁防治工程竣工备案证明》的新建、扩建房屋,将暂缓核发《房屋所有权证》。

三亚市房管局有关负责人称,由于白蚁一般在地下土层或建筑物内筑巢,影响建筑物结构,并通过蛀蚀进入建筑物内。因此,新建、翻建、改建的房屋都必须进行白蚁预防工作,以保障房屋的使用安全,减少损失。

小小白蚁危害大

 白蚁危害具有隐蔽性、广泛性和严重性的特点。白蚁长期生活在黑暗环境中,过着隐蔽生活,物体受到白蚁危害,表面形似完好,里面千疮百孔,一旦被人发现,损失已是相当严重。

白蚁对建筑物的破坏,特别是由于其隐蔽在木结构内部破坏其承重部位,往往造成房屋突然倒塌,导致财产损失和人员伤亡。近年来,随着钢筋混凝土建筑的增多,被白蚁破坏造成倒塌的危险性的比率是在逐步降低,但其分泌的蚁酸可以腐蚀金属。在我国,危害房屋建筑物的白蚁种类主要有:家白蚁、散白蚁和堆砂白蚁等属。据调查统计,全国每年因白蚁危害造成的损失约达20亿元。